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Declarar Aluguel do Imposto de Renda 2020: Como declarar?

 O Imposto de Renda é até hoje um dos mais complexos impostos pagos no Brasil, sendo necessário fazer a declaração 1 vez ao ano para grande maioria dos brasileiros, sendo uma dessas dúvidas se é necessário declarar aluguel do Imposto de Renda 2020. Caso você possua essa ou outras dúvidas relacionadas a como declarar aluguel do Imposto de Renda 2020, continue lendo para saber tudo sobre!  

Declarar aluguel do Imposto de Renda 2020

Imposto de Renda 2020 

É importante mencionar que o IRPF 2020 é um imposto cobrado anualmente para milhares de brasileiros e estrangeiros residentes no país, porém existindo alguns que possuem direito à isenção Imposto de Renda 2020.

Sendo este talvez o imposto mais importante de todo o Brasil em relação a contribuição e arrecadação de verba para investimentos do Governo Federal. 

✓ Confira informações atualizadas sobre tabela Imposto de Renda 2020

Mas como sempre, toda vez que a época de declarar se aproxima, muitas dúvidas surgem, como se é necessário e se sim, como declarar aluguel do Imposto de Renda 2020. 

Quem tem que declarar o IRPF 2020?

Para ser elegível como quem deve declarar o Imposto de Renda 2020 você deve estar dentro de uma série de regras que determinarão se você deverá fazer a sua contribuição. 

Veja abaixo as regras: 

  • Deve declarar todos aquele que residem no Brasil e possuem rendimentos tributáveis acima de R$ 28.123,91 ao longo do ano anterior; 
  • Deve declarar quem rendimentos isentos, não tributáveis ou tributados na fonte superiores a R$ 40.000,00 no ano anterior; 
  • Quem quer compensar prejuízos da atividade rural com a Receita de anos anteriores;  
  • É preciso declarar todo aquele que fez investimentos na Bolsa de Valores, mercados futuros ou afins; 
  • Quem adquiriu propriedades ou bens de direito om valores acima de R$ 30.000,00; 
  • Contribui qualquer pessoa que passou para a condição de residente brasileiro até o dia 31/12/19; 
  • Deve declarar quem teve receita bruta de atividade rural em 2019 igual ou superior a R$ 140.619,55. 

Se você está de acordo com apenas sequer 1 dos requisitos acima listados, você deverá fazer a sua declaração do Imposto de Renda 2020, e caso você possua aluguel, continue lendo para saber como declarar aluguel do Imposto de Renda 2020. 


Como declarar Imposto de Renda 2020 

Antes de saber como declarar aluguel do Imposto de Renda 2020, você deve saber como este sistema funciona no geral. 

✓  Veja como consultar a restituição imposto de renda 2020

Veja abaixo e entenda: 

  • Baixe e instale o programa de confecção do IRPF; 
  • Ao abrir o programa, clique em “Criar uma Nova Declaração”; 
  • Escolha a opção de “Declaração de Ajuste Anual”; 
  • Informe todos os dados referentes a você, sejam eles pessoais ou financeiros; 
  • Por fim, clique em “Entregar Declaração”; 
  • Imprima o recibo que você receberá e deixe guardado por segurança. 

Dentro do sistema enquanto você estiver preenchendo os campos com seus dados, você deve colocar as informações para declarar aluguel do Imposto de Renda 2020. 

Como declarar aluguel do Imposto de Renda 2020?

Para declarar aluguel do Imposto de Renda 2020, você deve ficar ciente que apenas o Locatário (quem aluga o espaço e vai habitar nele) deve colocar em seu Imposto de Renda os gastos com moradia. 

O locador (o dono do espaço), fica isento de colocar em sua declaração sobre os ganhos do aluguel que recebe, a não ser que esse locador já esteja dentro das regras de obrigatoriedade mostradas acima. 

Para declarar aluguel do Imposto de Renda 2020, você deverá fazer os seguintes passos: 

  • Quando estiver fazendo a sua declaração, coloque o valor total dos aluguéis pagos em 2019 na ficha “Pagamentos Efetuados” e use o código; 
  • Taxas consideradas extras como: IPTU e taxa de condomínio não devem ser incluídas no valor final da sua declaração; 

  • É necessário fazer a inclusão do nome e CPF do Locador, exatamente como está no contrato de locação do imóvel; 
  • No caso de o imóvel ser intermediado por uma locadora profissional e registrada, esta empresa deverá lhe fornecer um informe de todos os alugueis pagos durante todo o ano. 

Sendo assim, você deve ter cuidado ao guardar todos os recibos de pagamento do seu aluguel, para com isso ser capaz de incluir ao declarar aluguel do Imposto de Renda 2020. 

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Declarar Aluguel do Imposto de Renda 2020: Como declarar?

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